2013年06月30日

外壁の洗浄方法

外壁の洗浄は高圧洗浄機を用いて行います。

家庭用の高圧洗浄機(ケルヒャー)は、
照射面積が小さく時間がかかるため業者向けではありませんが、
家庭用としては十分です。

薬液などは使用せず、普通の水道水で行ってください。

注意点は塗装が剥がれないように水圧や照射時間を適度に
調整しなければなりません。

玄関の石やタイルも驚くようにきれいになりますので
楽しく掃除ができると思います。

また、写真のように外壁にサッシや換気扇の出口から
シミのような汚れがつきますが、これはサッシや換気扇を
きれいに掃除すれば少しは防ぐことができるそうです。

じわじわと汚れが垂れてきてシミになるそうなので
気になる方は気をつけて掃除してみてください。

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 00:24| 長崎 ☔| Comment(0) | 不動産屋の修行 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

トマトの洪水

畑に捨てられたトマトが洪水のようです。

もちろん虫が食べていたり、形が変形して出荷できないものを
畑に捨てているのですがもったいない気がします。

しかし、来年の田畑の肥料として不良品のトマトも
有効利用されているのです。

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 00:00| 長崎 ☔| Comment(0) | 大村市の田舎暮らし | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2013年06月29日

貸し事務所の建設

本日より委託された事務所の建設が始まりました。

竹松駅近くにある都市計画道路建設予定地に隣接する場所です。

敷地を道路完成時の高さに合わせるため1.2mほど
重機で掘っています。

下図は事務所の完成予定図になりますが、
17畳と14畳の2部屋と駐車場を5台分作ります。
(所有者様に承諾を得て掲載しております)

左側はすでに入居者が決まっていますが
右側は当社でお客様を見つける予定です。

小さなカフェか飲食店、雑貨屋さんなどに
ぴったりの物件だと思います。

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 00:06| 長崎 ☁| Comment(0) | 不動産屋の修行 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2013年06月28日

久々の休日 in 武雄図書館

久々に急きょ休日を頂きました。

そしてゴールデンウィーク以来の武雄図書館に行きました。
もちろん不動産関係の本を物色します。

平日だというのに大盛況ですね。

大村にも市民会館を取り壊して大きな図書館ができるという噂を
聞きますが、年間100冊近く本を読む私としては楽しみです。

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 20:09| 長崎 ☔| Comment(0) | 不動産屋の修行 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2013年06月27日

中古物件購入の醍醐味

本日も田舎暮らし物件の引き渡し前の植木の剪定、
草取り作業を行いました。

写真のステンドグラスと丸太の切り株の椅子は
運ぶのが大変だからと売主さんから頂きました。

中古物件購入の醍醐味は、エアコンや冷蔵庫などの家電だけではなく
照明やインテリア製品、カーテンなど交渉次第で譲って頂けることに
あります。

なかには庭にある木や草花、置物など記念にもって行かれる
売主様もいらっしゃいますがお願いすれば頂けるケースが多いです。

でも売主さんが注意しなければいけないのが、
立派な日本庭園や高級な装飾品などがあっても家を売却する際の
査定価格には影響しません。

それはいくら立派な庭園や装飾品があっても興味のない人にとっては
価値がないとみなされるためです。

人によって価値観が分かれる部分は査定価格には含まれませんので
ご注意ください。

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 00:03| 長崎 ☔| Comment(0) | 売買契約について | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2013年06月26日

野岳の田舎暮らし物件

野岳の田舎暮らし物件が今週末引き渡し予定です。

本日から内装の掃除、屋根の上にかかった木の枝の剪定、
庭の草取り、植木の剪定に入ります。

その後、シロアリ予防のための消毒、外壁の高圧洗浄などなど
引き渡しに間に合うよう私も草取りを手伝います。

それともう1件は都市計画建設予定道路沿いに事務所の建設を予定しており、
建築メーカーと県の都市計画課の方と打ち合わせを行いました。

竹松駅周辺の都市計画道路は自動車道、歩道と自転車専用道路を
合わせると幅員28mになるそうです。

完成すると34号線よりもメインになる道路ですので人の流れもガラッと
変化すると思われます。
posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 00:05| 長崎 ☁| Comment(0) | 不動産屋の修行 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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