2013年07月25日

ナウでヤングなオープンカー

おそらくいらなくなった軽トラを改造してオープンカーに
しているのでしょうが、農家の方の発想力には脱帽します。

ナンバーもついていないので畑の中専用のオープンカーですね。

ぶどうなどの収穫のときには、荷台に乗ったまま収穫できるので
大変便利だと思います。

オープンカー.jpg


posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 20:05| 長崎 ☀| Comment(0) | 大村市の田舎暮らし | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

土地の価格の決め方(無道路地)

無道路地とは単独では道路に接していない土地で
建築基準法の接道義務を満たさないことにより
建物が建てられない土地をいいます。

無道路地に建物を建てるには、道路をつける必要がありますが
道路を確保する方法はいくつかあります。

1、売買により所有権を取得する
2、地上権を設定する
3、地役権を設定する
4、賃貸借により借り受ける
5、使用貸借により借り受ける

このような無道路地を査定する際には取り付け道路の取得可否
及びその費用を換算することが必要です。

取り付ける道路の幅員や長さなども考慮します。

あくまで取り付け道路を取得できるという想定で査定しますので
その取得の実現性、取得のための期間や折衝費などを考慮しなければならず
査定が困難な場合が多いです。

次回は、崖地、法地、傾斜地について説明します。

誰でもわかるやさしい価格査定やっています。
posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 00:00| 長崎 ☁| Comment(0) | 土地の査定について | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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