2013年09月17日

中古マンションの価格査定手順2

地域格差については、マンションの場合には
取引事例が多いため極端に地域格差が生じる物件同士を
比較することは少ないですが、取引事例が少ない場合は
立地条件を考慮しなければなりません。

最寄り駅、商店街、小学校、住宅環境、嫌悪施設等までの
距離でポイントを付けます。

個別格差については、
階層、位置(部屋の向き)、耐用年数より残価率などにより
判断します。

最終的には、戸建て住宅と同様に市場性補正が必要です。

誰でもわかるやさしい価格査定やっています。

220-55査定依頼.png


posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 00:00| 長崎 ☀| Comment(0) | 建物の査定について | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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