2013年12月22日

土地探し

ある売れっ子住宅営業マンのブログに
こんな事が書いてありました。

住宅営業マンは土地なし客を相手にしてはいけない
のだそうです。

土地なし客とは、土地をまだ入手、または見つけていない
状態で住宅を建てようと検討されているお客様のことを言います。

理由としては、

1、住宅を販売するために土地探しからスタートだと
  相当な時間がかかり売上を伸ばせない。

2、良い土地を見つけても家を建ててもらえる保証はない。
  他の住宅メーカーで建てても良い訳ですから。

では、なぜお客様は住宅を販売しているメーカーに土地探しも
依頼するのかというと理由は、

1、不動産屋に行きずらい

2、土地だけ売ってあとは知らん顔されてしまいそう。

同感です!私が不動産屋を始める前に不動産屋さんに持っていた
イメージそのままです。

そんなときは、当社の出張サービスがオススメです。

現地待ち合わせで実際に物件を目の前にしてお話しができますので
とても話やすいと思います。

それと当社では来年からセーフティ仲介を始める予定です。

個人間売買のリスクを最小限に抑えられる仲介システムを
考えています。


posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 22:33| 長崎 ☀| Comment(0) | 不動産屋のホンネ。 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

おいしいコーヒーあります。

とうとう買ってしまいました、ドルチェグスト。

前々から気になっていましたが、
やっと購入しました。

一人不動産屋はお客様を接客しながら
お茶を入れるタイミングがなかなか難しいです。

そこで簡単にお茶やコーヒーを入れれる
サーバーがあればいいなぁと思っていました。

しかもかなりおいしいので、
わざわざ外で買ってのむこともなくなりそうです。

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 15:46| 長崎 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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