2014年01月31日

波佐見町売地情報

波佐見町の売地情報です。

ハウステンボスまで車で約30分です。

畑つき宅地で家庭菜園可、
のんびり田舎暮らしでもいかがでしょうか。

自然いっぱい敷地広々!!
250坪以上あります。

波佐見町の田舎暮らしについては
こちらのHPをご覧ください。

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 10:20| 長崎 | Comment(0) | 売地情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年01月30日

出張ふどうさん:佐世保出張編

佐世保の九十九島観光ホテルで不動産セミナーを
受けてきました。

少し時間があったので目の前のパールシーリゾートで
つかの間の休日です。

仕事柄、いい物件をみつけたら写真を撮って
維持費を想像したりします。

船の維持費ってどのぐらいなんでしょうかね?IMG_3356.jpgIMG_3358.jpgIMG_3365.jpgIMG_3367.jpg

posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 10:54| 長崎 ☔| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年01月28日

明日は店休日です。

明日は予告通り店休日ですが、
佐世保まで不動産セミナーを受けに行きます。

ついでに波佐見の土地の件も気になるので朝早く出て
現地と波佐見町役場に行き、気になる点を確認してきます。

30日の朝一は、今後の会社の明暗を左右するであろう
大事な打ち合わせがあります。

大きな分譲用の素地を動かせるかどうか??

信頼できる行政書士に立ち会ってもらい、
打ち合わせに臨みます。
posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 23:30| 長崎 ☁| Comment(0) | 不動産屋の開業 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年01月27日

出張ふどうさん:波佐見出張編

平野郷公民館近くでお預かりした宅地と農地ですが、
川棚ではなく波佐見町でした。

市町村合併で川棚か波佐見か微妙な位置関係で
良く間違われるそうです。

波佐見町の中山郷という地名になります。

宅地が210坪、畑が41坪のトータルで251坪です。

宅地の中に畑があるような感じでまとめて売却した方が
きれいな形状になります。

まだ金額は決まっていませんが、相場で良いそうなので
近日中に公開します。

そして波佐見の地に出張ふどうさんの売物件看板が
出現します。

お近くの方は、散策ついでに探してみて下さい。

この付近の宅地はゆったりと広い庭付で作られている方が
多いので251坪は決して広すぎるという訳ではありません。
posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 19:01| 長崎 | Comment(0) | 不動産屋の開業 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年01月26日

草場中古売り物件:完売御礼

先週末よりご案内を開始した草場の中古物件ですが、
公開直後より3日連続のお客様のご案内でした。

そして明日もお客様の御予約が入っていたのですが、
本日ご案内のお客様より買付を頂きました。

まだ公開したばっかりだったので油断してました。

でもちゃっかり買付証明書は持参!!

こちらの提示した金額、条件も売主様側の業者様より
御承諾頂きましたので滞りなく進めたいと思います。

お客様よりお聞きしたところ、
九州内の物件を4、5年ぐらいずっと探しておられたそうです。

しばらくは賃貸に出されるかもしれませんので、
当社にお預け頂くことがあれば、またご案内させて頂きます。


明日ご予約を頂いていたお客様、
本当に申し訳ございませんでした。

良い物件が出ましたら真っ先にご案内させて頂きます。

posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 19:28| 長崎 ☁| Comment(0) | 売家情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

テナントのご契約:続編

先日弊社テナントの入居申し込みを頂きました。

しかしながら2月初旬に法人登記をするということで
登記簿謄本がまだできていません。

当然家賃保証の審査が通せず、しばらく保留状態です。

そんな中、他の仲介業者様からも申込みをしたいということで
お問合せを頂きました。

続くときは続くものです。

残念ながらキャンセル待ちということで保留して頂いております。


当社テナントは、まだ都市計画道路の建設まっただ中で
ご契約頂いてもまともな営業が開始できる状態ではありません。

そういう状態の中、当社物件の将来性などを見越して
いち早く出店を決断されたお二人の社長様には大変感謝しております。

当社も出店する際は、まともに道路ができていない場所に
出店をするかどうかとても迷いました。

しかし、不動産業というのは先を見越して投資する
ビジネスでもあります。

リスクはありましたが、約1年分の運転資金をかき集め
リスクを覚悟の上で開業を決意しました。

今では用地買収などで買い替えや移転、
新規出店のお手伝いなど仕事を頂けていますので
今の場所にいち早く出店できたことは
結果的には成功なのかもしれません。

posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 00:00| 長崎 ☁| Comment(0) | 不動産屋の開業 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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