2014年02月28日

三角地の造成完成間近

購入の御予約を頂いている三角地の造成工事が
もうすぐ完成します。

どこかの防波堤のような佇まいをしていますが
宅地の擁壁です。

たっぷりと時間をかけてセメントを養生してますので
頑丈に仕上がっています。

来月中には融資の仮審査が下りて
無事にご契約できれば良いのですが。

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 21:11| 長崎 ☁| Comment(0) | 不動産屋の開業 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年02月27日

早くも見学のお客様

明日のチラシを前に小路口本町の売家or売地を
ご見学のお客様をご案内しました。

売地の場合、通常ですと一番ニーズのある価格帯は
60坪で650〜700万円ぐらいになりますが、
100坪以上の物件だと総額が1000万円を
超えてしまうので一気にニーズが少なくなります。

でも御家族がちょっと多いご家庭や2世帯ですと
駐車場も3台以上必要になり100坪ぐらいを
求める方もいらっしゃいます。

100坪ぐらいの土地はニーズも少ないですが
供給も少ないので案外お問合せ頂けるということが
わかりました。

今回は古家をリフォームして使用される予定とのことで
取り壊す必要もなくなって助かります。

明日もなんらかの反響があるでしょうし、
楽しみな物件です。





posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 19:14| 長崎 ☁| Comment(0) | 不動産屋の開業 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

明日のチラシ

いよいよ明日、初チラシを出します。

先ほど、できあがったチラシを広告会社から
頂いたのですが、目につきやすい位置に掲載頂き
ナイスポジションです。

初心者の私に広告会社の社長様自らご指導と取材を
して頂き有難うございました。

反響をお待ちしております!

 
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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 10:44| 長崎 ☁| Comment(0) | 不動産屋の開業 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年02月26日

売地情報:宮小路1丁目(価格見直し)

宮小路1丁目売地価格変更しました。

入口を入りやすくした関係で敷地面積が
少し小さくなりましたがお得物件です。

裏情報もありますので
ぜひお問合せ下さい。

竹松小学校すぐ近く、
敷地も77坪ありますのでお庭で野菜作りなども
可能です。

農家の方が羨ましがるぐらい良質な黒土を
ご用意致します。

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 12:06| 長崎 ☔| Comment(0) | 売地情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

新規開業された方

私とほぼ同時期に不動産業を開業された方の
ブログをたくさん読みます。

全国には意外とたくさんの新規に開業した方がいらっしゃるのですが
なんだか今週ぐらいから本格的に繁忙期に入ったという
内容の記事を目にします。

開業して初めての繁忙期で色々と大変かと思いますが
これから1ヶ月以上続きますのであせらずに
お互いに頑張りましょう。

私の方はマイペースに毎月1〜2件の売買を
ゆっくりでも確実にセーフティにやっていけるように
賃貸をセーブ中です。

当分は身の丈をわきまえて無理をせずに
やっていこうと考えています。

昨日はお客様宅で昭和20年代の権利証探しで
金庫の中から押入れ、こたつの天板の下まで
家中探して約2時間奮闘しました。

見つけたご褒美にヤクルト1本と牛乳を頂きました。
posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 00:00| 長崎 | Comment(0) | 不動産屋の開業 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年02月25日

久々の決済予定

年末にソーラーパネル用の土地を350坪ご契約頂き、
ようやく農地法5条許可が下りましたので決済の準備に
かかります。

面積と設置のタイミング、場所も当社がソーラーパネルを
計画している場所のすぐ近くです。

パネルのメーカーは違いますので
どちらのパネルが効率良く発電するか
しっかりと観察するつもりです。

先日ちょうどリフォームの見積りの立ち合いをした際に
近所で一軒外壁や屋根のリフォームをすると近隣の方も
興味を持たれてリフォームされるというお話をお聞きしました。

ソーラーパネルも流行するといいのですが。

どこもかしこもソーラーパネルが理想です。


posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 00:00| 長崎 | Comment(0) | 不動産屋の開業 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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