2014年02月12日

都市計画道路進捗 No.4

都市計画道路の進捗状況を更新します。

上下水関係の工事と同時に
道路両側にくる擁壁作りが進んでいます。

事務所のすぐ近くに坂道があるのですが、
坂道の上の方は削って、下の方は盛って最終的には
平坦な道路ができあがるようです。

当社売地の三角地も擁壁工事が進んでいます。

宅内に配管を引き込みやすくするため、
買主さんとも引込位置を相談しなければいけません。

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 14:38| 長崎 ☀| Comment(0) | 不動産屋の開業 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年02月11日

当社ポータルサイト

出張ふどうさんが運営させて頂いております
不動産検索ポータルサイトに第1号の企業様の
登録がありました。

私と同時期に不動産会社を立ち上げられました
諫早のワイズ不動産様です。

当社と同じワンマン!! ではなく、
ひとり不動産屋さんで諫早、島原方面を中心に御活躍中です。
(ちなみにお互い独身であることが本日判明しました。
 そちらの方も仲介可となっております。)

なお、物件を検索された際に下の方に取扱会社名が
表示されますので各物件のお問合せは各取扱会社へ
お願い致します。

大村市在住で諫早市の物件をお探しの方や
逆に諫早市在住で大村市の物件をお探しの方は
お客様の御負担をなるべく低減できるよう
業者間で連携して仲介させて頂くことも可能ですので
遠慮なくご相談下さい。
posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 22:21| 長崎 ☁| Comment(0) | 不動産屋の開業 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

売家情報:スウェーデンハウス

話題のスウェーデンハウスの中古物件がでました。

ブログ、ファイスブック、自社HPご覧の方のみ
先行で公開致します。

今富町 3SLDK、築浅物件。

寒冷地で育ったたくましい木材をふんだんに使っています。

価格は、3480万円ですが大事に使って頂ける方であれば
価格交渉はできるだけ頑張ります!

ご見学はお早めに。





posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 20:18| 長崎 ☀| Comment(0) | 売家情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年02月10日

テナントの契約完了

どうにか当社横のテナントが正式に決まりました。

入居は3月1日からになり、整骨院さんが入居されます。

物件公開当初よりお問合せはたくさん頂いて、
予約等も頂いていたのですが、紆余曲折あり
なかなか決めきれませんでした。

仲介して頂いた某 仲介業者の皆様、有難うございました。


それにしても、新しくできる道路沿いのテナントを
取り扱っていたこともあり、多くのニーズがあることを
認識しました。

先日買付頂いた土地の方も融資の仮審査が通れば
正式に契約となります。

こちらは飲食店を建設されるそうです。

オーナーさんは某 超有名店でご活躍されていた方だそうです。

このあたりも一気に賑やかになります。



posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 20:39| 長崎 ☁| Comment(0) | 不動産屋の開業 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年02月09日

契約完了!

売家の契約が完了しました。

売主様側の仲介業者さんが
たっぷりと約3時間をかけて買主様の方へ
重説と契約内容の説明をされました。

私も自分が物件を購入するつもりで聞かせて頂きました。
(それじゃいきませんね)

不動産仲介業の基本は、売主様と買主様両者とも
損もしない、得もしない公平なお取引をして頂けるよう
導いていくお仕事だと改めて思いました。

今回は確定測量までやって頂けるとのことで
一般的な測量よりも高額な費用が発生しますが、
不安要素なく売買できるので売主様も買主様も
ご安心かと思います。



posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 20:22| 長崎 ☁| Comment(0) | 不動産屋の開業 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年02月08日

明日は契約日

明日は売家の契約日です。

売主様側の仲介業者様と買主様と、
買主様側の仲介をさせて頂きます私が
立ち会わせて頂きます。

残念ながら売主様は都合がつかないということで
お会いすることはできませんが、
事前に契約書はご確認頂いております。

ということで本日は一日中、重説と契約書の最終チェックを
していました。

仲介業者によっても重説の内容はかなり異なり
大変参考になります。


明日の午後は、契約のため不在となります。
ご迷惑をお掛けいたします。

posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 20:50| 長崎 ☁| Comment(0) | 不動産屋の開業 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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