2014年07月31日

お祭り男ではないですが

お祭りの季節がやってきました。

大村駅前の提灯やぐらを信号待ちの間に
撮影してみました。

先日行われた竹松駅前のゆかたまつりは
2万人の来場があったそうです。

8/2は我が町、小路口本町のお祭りが
小路口本町公園で開催されます。

来週はお隣の鬼橋町のお祭りです。

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 12:58| 長崎 ☁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年07月30日

ソーラーパネル連結工事日程

ようやくソーラーパネルの連結工事
スケジュールが決まりました。

8月11日に連結完了予定です。

電柱工事の見積りに要した期間約4ヶ月

パネル設置から電柱工事が完了するまで
3ヶ月以上待ちました。

ちなみにパネルの設置工事期間は
わずか2週間です。
posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 10:39| 長崎 | Comment(0) | 太陽光発電 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年07月29日

広告会社

広告会社も大変なようです。

原稿締め切りになってもなかなか枠が
埋まらないので掲載を依頼されました。

当社も7月になってほとんどの物件が商談中のため
掲載する物件がありませんが、
なんとか掲載させて頂くことになりました。

正直、月に二度の広告はしんどいです。

初めて掲載させて頂く広告会社様なので
反響も未知数ですが、
困ったときはお互い様です。

posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 19:30| 長崎 ☀| Comment(0) | 不動産屋の開業 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年07月28日

祝:二日連続商談中

黒丸町分譲地14号地の買付けを頂きました。

15宅地のうち残り15号地のみとなりました。

残りの1宅地は当社限定での
特別価格でご提供させて頂きますので
ぜひ価格お問い合わせ下さい。

地盤調査も済んでおり、
しっかりとした地盤です。



posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 20:03| 長崎 ☁| Comment(0) | 不動産屋の開業 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

難しい業界です

よくある話なんでしょうか?

1回目のご案内でご本人様が大変気に入られて
もう一度見学してから最終判断をしたいという流れは
ごく普通ですし、しっかりと検分を頂いて
御購入の判断をして頂いた方が不動産屋としても安心できます。

しかし、2回目の案内の際に変な人がついてくる
ケースがあります。

知り合いの不動産屋だから取引の間に入れて欲しい
とのことです。

元付けでも、客付けでもないただの知り合いの不動産屋が
仲介に入る?

私共は、お客様より労働の対価として報酬を
有り難く頂いております。

建物1軒を販売するために
広告費や人件費、調査費用など莫大な費用を
かけても数ヶ月間売上がゼロの時もあります。


ただの知り合いだけで何も貢献していない
不動産屋に手数料をお支払いすることなど
考えられません。

こんな業界だから信用をなくします。

だけれどもこんな業界だから
すれてない若手の不動産屋に任せたいと言って頂ける
お客様も増えてきています。


posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 18:00| 長崎 ☁| Comment(0) | 不動産屋の開業 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年07月27日

祝:商談中

富の原1丁目の売家が商談中となりました。

現在居住中の物件の場合ですと
オープンハウスや平日に自由に案内ができないなどの理由から
売却までの期間が非常に長くなる傾向にあるのですが、
今回は7月初旬に正式に専任媒介を頂いてから
早期売却となりそうです。

買い付けを頂いたあとにそのまま銀行の方へ
お連れして仮審査もお願いしてきました。

売主様の方にも一生懸命物件のアピールに
お手伝い頂いたので助かりました。






posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 19:25| 長崎 ☁| Comment(0) | 不動産屋の開業 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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