2014年08月06日

損害保険募集人試験

明日は午後から損害保険募集人の
テストを受けに行ってきますので
店休日となります。

売買の取引が増えてきましたので
火災保険の加入も自社で行って頂けるよう
頑張ってきます。

学習期間は1週間です。

ちょうど大雨が続いたのでかなりの勉強時間が
とれました。


posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 19:44| 長崎 ☁| Comment(0) | 不動産屋の開業 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

不動産を少しでも高く売るには

当社のように無駄に広告を月2回(計18万部)も出している!

ブログを無駄に毎日更新して情報発信をしている!!

少しでも多くの人に
物件情報を見て頂くことも大事なのですが

やっぱり自分の物件があるエリアの
不動産屋に依頼することかと思います。

そのエリアで販売実績のある不動産屋であれば
見込み客リストなるものを必ずもっていると思います。

であれば、まさにそのエリアで物件を探されている人に
直接情報をもっていける訳です。

広告代もかかりませんね。

その他、自社でも言える事ですが、
エリア外の物件を預かった時は
一から営業活動をして見込みのお客様リストを作成し、
フォローをしていかなければなりませんので
結構大変です。

あとお客様目線で言いますと
自分達の案内のためだけにわざわざ遠くから
業者さんに案内に来てもらうことに気が引けるという方も
いらっしゃいます。

現地売り看板を見つけて、
すぐ見れるのであれば見てみたいという
お客様からのお問い合わせも多いですので
やはり地元の業者にお願いするのが良いのでは
ないでしょうか。

自分達の商圏以外に広告を出すのも
効率が悪いのでおすすめはできません。


posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 12:51| 長崎 ☁| Comment(0) | 建物の査定について | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年08月05日

当社の価格査定とは

当社が土地や建物を査定させて頂くにあたり
ご提示させて頂く査定価格は、
当社が自信をもって販売できるかどうかを
基準にしています。

売却期間はおおよそ3ヶ月以内を
目標としています。

この価格は売主様とのご相談により、
時間がかかっても良い案件であれば
じっくり営業もできますので少し上乗せした
金額でのご提示も可能です。

また、そのエリアで販売実績があり
販売に自信がある場合も強気の価格を
ご提示させて頂くケースもあります。

世の中には、媒介契約を取るためだけに
査定価格を高く提示する業者もあると聞きますが、
結局売却できなければ自分で自分の首を
絞めるようなものです。

220-55査定依頼.png
こちらから簡単に査定依頼ができます。








posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 19:17| 長崎 ☁| Comment(0) | 建物の査定について | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年08月04日

武部町売家新価格

武部町の売家ですが、値下げしました。

新価格は、1,698万円
大村駅徒歩7分で敷地約120坪の価格です。

屋根はスレートに貼替え、内装は水まわりを
中心に全面リフォームしています。

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 13:37| 長崎 ☁| Comment(0) | 売家情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年08月03日

売家情報:徳泉川内戸建

徳泉川内町の戸建物件ですが、
大幅リフォームが終了しましたので
公開致します。

写真100枚以上公開しています。

リフォーム箇所
外壁と屋根一部塗装

内装:水まわり、クロスなど
お風呂、トイレ、洗面台新品です。

現地直接ご案内OK

LINEお問い合わせもOKです。

担当者直通ダイヤルもあります。
電話1(プッシュホン):0957-47-9518

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 16:38| 長崎 ☁| Comment(0) | 売家情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年08月01日

8/8の広告原稿出来上がり

今月は住宅ガイドさんの
県央スマイルに掲載します。

ちょっとシンプルめの広告ですので
見やすい方には見やすいですかね。

青い出張ふどうさんと
赤い出張ふどうさんで競争してます。

どちらが反響あるでしょうか?

8.8広告.jpg
posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 23:23| 長崎 ☁| Comment(0) | 不動産屋の開業 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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