2015年04月30日

絶好調宣言?

本日、諫早市小野町の売家の
お引渡しが完了致しました。

市外の物件とあって司法書士さんも債権者さんも
皆さん初対面でかなりばたばたしてしまいましたが
そこは皆さんプロフェッショナルでうまく
進めて頂きました。

そして、午後からは査定をさせて頂いたお客様の
お宅をご訪問させて頂き、
2件の売地を専任でお預かりしました。

駅近くで角地なので2件ともすぐに
決まりそうな立派な土地です。

早速お得意先の建築業者さんに
ご紹介させて頂き、お客様も好印象との事でした。

ただ別件で売地の買付が売主様のご都合というか、
わがままで流れてしまいました。

買付が入った段階で購入価格をつりあげるのは
さすがにルール違反です。

当社、出入り禁止のお客様第一号認定です(笑)




posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 20:22| 長崎 ☁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年04月29日

明日の準備

明日は諫早市の戸建物件のお引渡し、
賃貸物件のお引渡し2件、
佐世保の売主様の査定結果の報告と
今後の売却にあたってのご相談で
夜は賃貸の申込み書の回収となる予定です。

よって終日ほとんど不在となります。

本日の午後は事務所にこもって
明日の準備にあたります。
posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 12:17| 長崎 ☁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年04月28日

気が付けば火曜日

最近ブログの更新が停滞しております。

仕事がなくて、書くネタがなくて
サボっているわけではありません。

思った以上に仕事が忙しくて
書く時間がとれません。

連休も夜に友達と飲み歩くぐらいで
休日なしで頑張ります。

ブログの更新をあまりしていないのに
毎日アクセス数が減らないのが申し訳ないです。


竹松町の商談中の物件ですが
無事に御契約の予定です。
有難うございました。
posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 12:51| 長崎 ☁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年04月25日

オープンハウス1日目

2軒同時オープンハウス本日も不発です。

しかし、売地の買付が1件
週明けも売地の買付予告が1件となりました。

買付と言っても業者さんによって
この買付の認識は異なるケースも多いです。

本当に購入をしたくて買付を入れられるケースと
とりあえず物件をおさえるために買付を入れるケース、
ローンの仮審査が出るまでの間の物件おさえのケース
色々なケースがあります。

どの段階で買付を入れられるかは
各社のご判断なのでこちらとしては
必ず買付の定義を確認しあう事も
トラブル防止のために重要です。

当社が買付を出す場合は、
仮審査を受けられる事が一定の条件としています。
posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 22:14| 長崎 | Comment(0) | オープンハウス情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年04月24日

物件探しのご依頼

最近急に物件探しのご依頼が
増えてきました。

電話、ご来店、紹介等

やはりロードサイドの店舗は
やりやすいです。

オープンハウスやチラシの
費用を考えるとやっぱり
ロードサイド店舗が有利です。

でも今週もやります!
2軒同時オープンハウス開催!!

出張ふと_うさん様.jpg
posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 21:05| 長崎 | Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年04月22日

売地のお引渡し

本日は当社のお隣の土地のお引渡しでした。

だいぶ決済の段取りの方も慣れてきました。

夕方からは、戸建を売却頂く売主様が
次に移られる新居のための賃貸契約をさせて
頂きました。

今月はもう一件お引渡しがあり、
それが終わると少しだけ休めそうです。


posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 19:09| 長崎 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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