2015年09月30日

事故物件の告知責任

先日ある記事を読んでいたところ
事故物件の告知期間について記載されていました。

昨年の判例では、
事故より21年経過しても居住用としての
土地を扱う場合は説明義務があるという
判例が出ています。

しかもその事例では、事故が発生した建物は
すでに解体され、5回も転売された経緯があります。

これまでの認識では、事故の内容にもよりますが
10年ぐらいが告知の目安とされており、
今回の判例の影響は大きいかと思います。
posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 15:11| 長崎 ☔| Comment(0) | 住まいのトラブル | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年09月29日

ご案内最長記録

本日は、午前中から夕方までご案内の
最長記録を達成致しました。

1件目:西部町
2件目:上諏訪町
3件目:上諏訪町
4件目:玖島2丁目
5件目:川棚町
6件目:川棚町
7件目:植松3丁目
8件目:西大村本町です。

途中でお客様よりご昼食を頂いたり、
お土産にお酒を頂いたりと
とても有意義な一日でした。

明日は午前中休みの午後から出勤となります。

posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 18:52| 長崎 | Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年09月28日

小路口町中古物件のお引渡し

小路口町の中古物件の決済とお引き渡しが
完了致しました。

正直なところ築51年の平家が建っており、
解体して更地渡しでないと売却は無理かなと
思っておりました。

しかし、屋根や躯体はまだまだ使用できるという事で
ご購入者様が手を加えられてお住まいになられます。

駅も病院も近く、立地が良いと古家でも
それなりのニーズがあります。

壊そうかなと迷われている方は、
一度当社へご相談頂ければと思います。

床下や天井裏を点検して頂いた業者様も
ご協力頂き有難うございました。

私も大雨の日など何度も雨漏れがしていないか
天井裏を覗きに行っていたので
売却が決まり本当に良かったです。


posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 15:11| 長崎 | Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年09月27日

ライバル現る!?

東京都立川市の方に
出張まごごろ不動産という不動産屋さんを
発見しました。

ちなみに
不動産お悩み買取りセンター秋田店も
存在しています。

どんどんこういったスタイルの不動産屋さんが増えてきて、
大手チェーン店並の知名度になってくると
嬉しいのですが。

個の力を結集して、
お互いに頑張っていきましょう。

mihon.png
posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 16:42| 長崎 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年09月25日

今週末オープンハウス情報

今週末のオープンハウス情報です。

黒丸町、宮小路1丁目でオープンハウスを
開催致します。

明日発行のチラシまたはホームページより
ご確認下さい。

出張ふどうさん様.jpg
posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 13:40| 長崎 ☁| Comment(0) | オープンハウス情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年09月24日

畑付き平家物件

先日ご紹介させて頂いた畑付き平家
賃貸物件の外観を公開させて頂きます。

現在居住はされていませんが、
まだ荷物が残っていますので
内観写真は未公開です。

ご見学は可能です。

ご入居開始日は指定が御座いまして
11月中旬頃になりそうです。

お早目におっしゃって頂ければ
設置してあります家電や家具を
そのままご利用頂けるかもしれません。

畑を耕す機械もあるとお聞きしています。

セキスイハウス施工の軽量鉄骨で
リフォームもされています。

大村市原口町、3LDK、賃料8万円
土地面積 440.11u(約133坪)

CIMG1521.JPG

CIMG1519.JPG

原口町.png


posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 15:02| 長崎 ☔| Comment(0) | 大村市の田舎暮らし | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする