2015年12月31日

郡中野球部OB会

昨日は、郡中野球OBによる
野球大会&懇親会が開催されました。

今回も現役のちびっこ達の参加もあり
なんとか試合をする事ができました。

試合は僅差の好ゲームで
盛り上がりました。

二つ先輩の園田市長さんも
お忙しい中ご参加頂きました。

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 12:39| 長崎 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年12月29日

事務所の掃除

本日は事務所の掃除を行っています。

もともと一人の事務所なので
それほど汚れてませんので1時間もかからず
終了しました。

有り難い事に明日の午前中に内見のご予約を頂いて
おりますので、今年の締めくくりとして
しっかり準備をして臨みたいと思います。

予定では、明日の内見後からお休みに入る予定です。

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 11:13| 長崎 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年12月27日

年末年始の営業について

さすがに年末です。
電話1本鳴りません。

当社の年末年始は12/30〜1/3を
お休みとさせて頂く予定です。

ご予約頂ければお休み期間中でも
ご対応は可能です。

お盆やお正月は、里帰りで
空き家の査定のご依頼や売却のご相談も
意外と頂くことがあります。

ご遠慮なく、ご相談頂ければと思います。

posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 14:26| 長崎 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年12月26日

フランチャイズの話

加盟する気はありませんが
同業者の方とフランチャイズの話で
盛り上がりました。

ロイヤルティが定額の場合もあれば
売上に対して割合が決まっていたりします。

売上に対してロイヤルティが低い会社は
その分、本部のノルマや業務報告が厳しかったり
看板代やテレビCMの広告協力金などが発生するそうです。

中にはお客さんとして覆面のアルバイトを
来店させ、接客方法などを見られるそうです。

せっかく事業を立ち上げたのだから
オリジナルの方法でやっていきたい面もありますが、
フランチャイズの集客効果はやはり魅力的ではあります。

ただ大村市の場合は、市場規模から見ても
たくさん不動産の取引がある訳ではないので
加盟するメリットがあるかはわかりません。

小さな街だからこそ
地域密着の地元の不動産屋さんで勝負していきます。




posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 10:25| 長崎 | Comment(0) | 不動産屋の開業 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年12月24日

クリスマス

今日は午前中お休みを頂いて
バッティングセンターに行って
100球ほど打ち込んできました。

ホームランが1発出て50球分無料でした。

これで年末の郡中OB野球大会は
ばっちりです。

ちなみに中2以来、軟球は握っていませんので
体中バキバキです。

今夜はお歳暮と佐世保市のふるさと納税で頂いた
海産物で乾杯します。

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 13:31| 長崎 🌁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年12月23日

位置指定道路の扱い

住宅ローンの保証会社の中には
位置指定道路の持分をもってないと
融資をしてくれない会社もありますので
注意が必要です。

大村市の場合ですと分譲地が多く
その位置指定道路が分譲業者名義となっていることが
多いです。

道路持分を土地購入者に譲渡しない理由としては、
その道路を延長してさらに開発を考えている場合などで
持分を土地購入者に譲ってしまうと道路の使用に関して
全員の承諾が必要となるためです。

posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 10:58| 長崎 ☔| Comment(0) | 住宅ローンについて | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする