2015年12月21日

新人さん必見!

不動産業界では、元付け業者さんから
販売をお願いされる事が良くあります。

*元付け業者さん
(売主さんから直接物件を預かった業者さん)
*客付け業者さん
(購入者さんを探してくれる業者さん)

不動産業界は、元付けが得意な業者さん、
客付けが得意な業者さんに大きくわかれるかと
思います。

お互いに協力しあって情報を開示しながら
不動産の取引を活性化しているのです。

元付け業者さんからの御依頼で
当社が広告やネット広告を入れる事がありますが
たまに業界に入ったばかりの新人さんから
広告等を見て、元付け業者さんと直接交渉したいので
元付け業者さんを教えて欲しいと聞かれる事があります。

悪気はないのでしょうが勉強不足です。

元付け業者と直接交渉するという事は
抜き行為します!と宣言しているようなものです。

*抜き行為とは、業界内で最も嫌がられる行為ですが
紹介してくれた間の業者を入れずに売主や元付け業者と
直接交渉をして取引をする事を言います。
抜き行為が明らかになった場合は、
当然ペナルティもあります。

この場合は、三社仲介でも良いか間に入った業者さんに
確認するのが本来の流れです。

当社のブログは、新しく不動産業を開業される方、
始めて不動産の売買をされる一般のお客様、
そして業界に新しく入られた新人さんにも
少しでも業界内のことを知って頂き、
役立てて頂ければ良いと思って書いていますので
参考にして頂ければと思います。







posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 10:49| 長崎 ☔| Comment(0) | 不動産屋の仕入れ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
×

この広告は180日以上新しい記事の投稿がないブログに表示されております。