2016年03月20日

異業種から学ぶ

おもわずアマゾンさんで
購入してしまいました。(古本)

もともと自分は異業種から参入し、
新しいカタチの不動産屋をテーマに
やってきました。

そしてこれからもどんどん新しい事や
他の業種の良いところを取り入れて
進化系不動産屋としてやっていきます。

ちなみにですが、
昭和45年に建設省告示により、
不動産売買時の業者への報酬は3%+6万円が上限という
定めができました。

それから40年以上自主規制というか見えない力というか
そういったもので3%+6万円が当たり前のようになり
正当な価格競争ができない状態が続いていました。

新規参入への障壁でもありました。

そういった流れも昨年より少しずつ
変わろうかとしています。

その流れにのれない業者は今後、
淘汰・再編を余儀なくされていくでしょう。

価格競争を始めれば人員を抱える
大手さんの方が大変になってくるのではと
個人的には思います。

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 10:02| 長崎 ☁| Comment(0) | 読書 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年03月19日

大村市不動産情報:3/25のチラシ

来週25日発行分の折込チラシです。

ポスティングチラシの方も今月4,000枚完了
来月も5,000枚の予定です。

正直なところ個人の不動産屋で
これだけの広告量はしんどいですが
お預かりしたからには積極的に販売させて
頂きます。

ポスティングでお配りできるチラシの数は
1日に500〜600枚が限界です。

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 00:00| 長崎 ☁| Comment(0) | 折込広告 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年03月18日

大村市小路口本町のアパート

当社が管理させて頂いております
アパート
に空きがでました。

まだまだ築3年で、非常にきれいな
アパートです。

家賃・管理費で5万円、敷金も1ヶ月のみと
なっております。

新しい道路も開通して
エレナやコンビニも近くにできました。

また、当社の横のテナントも今度ご退去の
予定です。

新しく事業を考えておられる方は
如何でしょうか。

また、当社の賃貸部門を一から立ち上げて
頂ける経験豊富な方がいらっしゃいましたら
隣の店舗ごと一括してご提供させて頂く事も
検討しております。

ちなみに当社の2軒お隣に
今度塾が建設されるそうです。

このあたりは、新幹線駅もできますし
立地的には申し分ないかと思います。



posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 18:15| 長崎 ☔| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年03月16日

大村市内ポスティングスタッフ募集

大村市内限定でポスティングスタッフを
募集したいと考えています。

募集要項ですが
業務委託、登録制とさせて頂きます。

月に1時間から登録OKです。

完全成果報酬 
アパート、マンションへのポスティング 5円/枚
戸建物件へのポスティング 10円/枚


また特別報酬として反響1件獲得あたり
3,000円のボーナスを支給させて頂きます。

配布枚数としては、トータルで月に2,000枚〜4,000枚
となります。

とりあえず登録だけ、タイミングが合う時だけでも
結構です。

勤務時間は問いませんので毎日のお散歩ついでや
子育てや家事が開いたお時間を有効活用、
ダイエットを兼ねてなどご応募をお待ちしております。


posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 17:12| 長崎 ☁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年03月14日

大村市黒丸町戸建物件

黒丸町に築3年の戸建物件が出ました。

敷地が広く4台駐車可、
日当たりの良いお庭で家庭菜園も可能です。

書斎とウェークインクローゼットもあります。

当社専任物件となりますので
お問い合わせお待ちしております。

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 17:34| 長崎 ☁| Comment(0) | 売家情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年03月13日

不動産会社の営業マン

ある不動産会社の社長さんの記事より

最近の不動産会社の営業マンは
反響は会社がとるもので
営業マンは反響があったお客様への対応だけという
考えの方が多いそうです。

広告やモデルルームなどは会社で用意して
あとは営業マンがお客様の接客だけをしてれば
良い仕事と思われているそうです。

一昔前の営業マンはポスティングや
飛び込み営業が当たり前でしたが、
今では営業マン自らが動かなくなり営業力の低下に
繋がっていきます。

posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 10:34| 長崎 ☀| Comment(0) | 不動産屋のホンネ。 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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