2016年10月30日

未公開売地情報

大村市西大村本町売地、池田1丁目売地
未公開物件の専門サイト長崎土地建物情報館
未公開物件を2件追加致しました。

売主様のご都合により
公開できない物件を会員様限定で掲載しています。

ご近所に知られたくない、ご近所に迷惑を
かけたくないけど売却したい不動産がありましたら
当社の未公開物件専門マッチングサイト
「長崎土地建物情報館」をご利用ください。

posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 19:14| 長崎 ☁| Comment(0) | 長崎土地建物情報館 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年10月29日

買取物件の販売状況

先日買取をさせて頂いた原口町の土地ですが
現在は樹木の伐採まで終わっております。

この後、整地をして砂利を敷いて
本格的に販売活動に入ります。

それほど急いでませんので
じっくり販売をしていこうかと思っています。

ちなみに樹木の伐採や整地は
親戚の星寿園さんに依頼しています。

雨でなかなか工事が進まないようですが
安全第一で頑張ってください。

CIMG3803.jpg

原口町売地1.jpg
posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 18:09| 長崎 ☁| Comment(0) | 売地情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年10月28日

大村市植松売地のお引渡し

植松の土地のお引渡しをさせて頂きました。

事業用として戸建の借家を建設されるそうです。

決済の後に地鎮祭の予定でしたが
午前中の大雨で地鎮祭は
残念ながら中止になりました。

来月から建設が始まる予定です。

新大村駅(仮)からも徒歩4分の好立地ですので
完成された際にはぜひご入居をお願い致します。

posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 13:34| 長崎 ☁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年10月27日

不動産自動査定サイト

不動産の自動査定サイトの作成にかかりました。

独自の査定プログラムを作って
自動的に査定額を算出します。

類似のホームページもいくつか
他社さんが公開されていますが、
当社のサイトは地域だけでなく以下の項目で
査定を行いますのでかなり精度が高くなります。

土地については標準地と査定依頼地を
項目別にポイント化して計算していきます。

ポイントの計算方法は、マル秘です。

1、方角
2、前面道路幅員
3、間口
4、形状
5、敷地面積
6、利便性

建物については構造や耐久年数だけでなく
リフォームなどの履歴があれば
補正係数を用いて経過耐久年数の補正を行います。

マンションも独自の耐久年数をデータ化したもので
価格を算出していきます。

一気に2つの自動査定サイトを立ち上げていきます。
posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 13:04| 長崎 ☁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年10月26日

大村市沖田町戸建のお引渡し

沖田町の戸建のお引渡しを
させて頂きました。

途中でトラブルや、抵当権抹消の関係で
他銀行さんへの着金確認の遅れもありまして
10時半開始で終了が14時になってしまいました。

偶然にも皆様の予定が午後からも調整がついたため
無事にお引渡しができました。

皆様、ご協力の程
有難うございました。
posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 15:59| 長崎 ☁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年10月25日

竹松本町戸建にお申込みを頂きました。

本日は午前中に稲刈りで店休日とさせて頂きましたが、
午後から雨のため稲刈りを中止して
出社させて頂きました。

夕方に竹松本町の新築物件のご見学の予約が
入りましてご案内をさせて頂きましたところ
無事に御予約のお申込みを頂く事ができました。

今週来週と初の単独チラシを準備して
オープンハウスの予定でしたが
一旦オープンハウスは中止とさせて頂きます。

キャンセル待ちのお客様のご案内は
可能ですのでご連絡を頂ければ
ご案内をさせて頂きます。

たくさんのお問い合わせを頂きまして
誠に有難うございました。

只今商談中!
CIMG3743.jpg





posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 20:30| 長崎 ☁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする