2016年10月09日

大村市竹松本町オープンハウス2日目

3連休の2日目、オープンハウス2日目ですが
ご来場はぼちぼちです。

来週オープンハウス予定の
植松の物件の方はすでにたくさんのお問い合わせが
来ております。

先月から中古のお問い合わせが非常に
多くなっています。

傾向としては、諫早市や長崎市の方が
多いです。

やはり大村は住みやすいと
皆さんおっしゃられます。

そちら方面も広告の強化が必要です。
posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 10:43| 長崎 ☁| Comment(0) | オープンハウス情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年10月07日

明日からオープンハウス!

明日から3日間
大村市竹松本町の建売物件でオープンハウスを
開催致します。

そして来週末は植松3丁目の中古物件
オープンハウスを開催致します。

忙しくてなかなか開催できてませんでしたが
ようやく開催できます。

お預りする物件も増えて来ましたので
毎週オープンハウスを開催できるように
土日限定で受付のアルバイトさんでも
募集しようか悩み中です。


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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 20:52| 長崎 ☁| Comment(0) | オープンハウス情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年10月06日

広角カメラ

広角のデジカメを購入しました。

不動産屋が物件撮影に使用するカメラとしては
広角21oのオリンパス製のものが
超有名らしいのですが一気に25oから
最新の19oのものに買換えました。

どうして不動産屋は広角カメラが
必須アイテムかと言いますと
狭い室内でいかに室内を広く見せるかが
重要だからです。

広角の数字が小さくなればなるほど
部屋を広く写せるという事になります。

広角カメラのニーズは今後ますます
増えてくるらしいです。

自撮りブームで人物だけではなく、
背景も含めた広い範囲で写せる
カメラが求められているそうです。

具体的にはこちらの写真で比較下さい。

広角25mm
旧1.JPG

広角19mm
新1.jpg

広角25mm
旧01.JPG

広角19mm
新02.jpg

奥行があっていい感じだと思います。

これからアップする物件からの
採用になります。

よりお客様にイメージがつきやすいように
良い写真を撮りたいと思います。
posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 20:36| 長崎 ☁| Comment(0) | 不動産屋の開業 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年10月05日

大村市竹松本町でオープンハウス

10/8発行の折込広告です。

久しぶりに竹松本町でオープンハウスを
行います。

10/8から大幅値下げを致します。

売出価格2680万円→2580万円→2380万円
値下げしています。

太陽光3.3kW搭載
駐車場5台可

角地、竹松駅徒歩圏内

ポスティング1500枚行いますので
予約が入り次第に中止の可能性もあります。

ぜひお越しください。

161005出張ふどうさん様.png
posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 21:38| 長崎 ☁| Comment(0) | オープンハウス情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年10月04日

事業用の資金

先日から買取用の資金で何件が銀行さんを
当たっていましたがようやく
審査が通りました。

今回の事業用資金は買取物件を見つけて
その都度審査を受けて、担保を設定するという
流れのものではなくて
事業用の資金であればいつでも一定額をすぐに
借入できるカードローンです。

借入がなくても毎月保証料が発生しますが
不動産に担保設定をする費用が必要ないので
買取物件が出てくれば速攻で物件をおさえることが
できます。
今までここでだいぶ買取を逃してます。

一回一回担保設定をする費用を考慮しても
一般的な融資よりもトータルで見れば
金利コストを抑えられます。

結構な金額を比較的低金利でしかも担保なしで
自由に借り入れできるので
仕事の幅が広がります。

太陽光パネルの方の借り換えも
審査が通っており、
今までの金利の半分以下で借入OKだそうです。

4年目を迎えて大きく流れが変わりそうです。




posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 19:36| 長崎 ☁| Comment(0) | 不動産屋の開業 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年10月01日

3周年を迎えました。

お陰様で当社も無事に
3周年を迎える事ができました。

これまで当社を支えて下さった皆様、
本当に有難うございました。

開業当初は、一人不動産屋で信用して
頂けるか不安もありましが
逆に応援してお仕事を下さるお客様や
一度お取引をして頂いたお客様のご紹介案件も
多くなりました。

そして当社でお取扱いをさせて頂いている物件の
ほとんどが専任でお任せを頂いています。

2年目ぐらいからは
お盆と年末年始以外はほぼ毎日出勤していますが
毎日充実しています。

仕事以上に楽しい趣味はありません(笑)

これからも皆様のご期待に応えられるように
頑張りますので宜しくお願い致します。




posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 14:55| 長崎 ☁| Comment(0) | 不動産屋の開業 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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