2017年03月15日

今月のチラシ

新しいチラシができました。

チラシのレイアウトは自分で内製しますので
大変ですが、印刷は外注でも二日でできます。

そして最強の助っ人をお二人
今月から投入しますのでどこよりも
最新の情報を発信できます。

posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 18:00| 長崎 ☔| Comment(0) | 今月の不動産情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年03月14日

買取相談

田舎暮らし向け物件の買取のご相談を
頂きました。

田舎暮らし向け物件と言えば
山手の物件が多いのですが、
今回は平地で土地が数百坪あります。

周囲には建物もほとんど見当たりませんので
施設やドッグランなどもできます。

土地建物を本格的に調査させて頂き
査定に入ります。

買取が2件続き、手持ちの資金もありませんので
今回はさすがに銀行融資になりそうです。

銀行融資の場合は銀行の評価も加わりますので
結構シビアな買取価格になるかもしれませんが
なるべく頑張ります。

東大村の方にも田舎暮らし向けの土地
ご用意しておりますので
宜しくお願い致します。

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 22:19| 長崎 ☀| Comment(0) | 査定依頼 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年03月12日

ご契約2件

本日は非常に有意義な1日でした。

戸建の買取の御契約と戸建の御契約、
訪問査定が1件、メールでの査定依頼を1件
頂きました。

買取案件は久原の方になりますが
お引渡しが4月から5月頃になりますので
それ以降に販売開始となります。

嬉しい忙しさのためストレスはないつもりですが、
先日から顔に蕁麻疹ができて治りません。

明日は一度病院に行こうかと思います。

新しい物件の方も宜しくお願い致します。

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 16:42| 長崎 | Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年03月11日

大村市黒丸町戸建

黒丸町の戸建をお預かり致しました。

築9年で、隣地が公園ですので
解放感があり、日当たりも良好です。

太陽光パネルをH23年12月に
8.55kw設置されています。

無題1.jpg

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 21:56| 長崎 | Comment(0) | 売家情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

竹松本町戸建商談中

竹松本町戸建に買付を頂きました。

ご購入希望者様のご家族に大工さんが
いらっしゃっいまして御一緒に内見をされました。

大工さんお墨付きの和風物件で
大変気に入って頂きました。

和風住宅は好みがわかれますが、
細かいところも手作りされており
見れば見るほど楽しくなってきます。

和風好きの方には、
家造りの参考になるような立派な邸宅ですので
写真だけでも見て頂ければと思います。


posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 14:14| 長崎 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年03月10日

建もの探訪の渡辺さんがすごい

最近はまっている番組があります。

建もの探訪という番組なのですが
非常に参考になります。

家造りはもちろんの事、渡辺さんの表現力のすばらしさに
感動します。

渡辺さんは、全くリハーサルも、下見もせずに
いきなり撮影に入られるそうです。

まずはお庭から撮影が始まり、
芝生の生え方に勢いがありますねぇと
ほめられます。

建物に関係ないようなコメントにみせかけて
日当たりの良さを表現されているのだと
思います。

家の中に犬がいると必ずオーナーさんと渡辺さんどっちに
最初に寄ってくるか競争をされます。

家の中を見た瞬間にご主人か奥様どちらが
家庭内の主導権を握っているかわかるそうです。

営業は表現力が大事だと言われますが、
お客様に建物の素晴らしさや、住んだあとのイメージを
しっかりとつかんで頂かないと購入後にご不満が出たりします。

不動産営業マンたるもの物件にただお連れするだけの
運転手になってはいけません。

ただしこんなインチキはだめですよ。

posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 11:30| 長崎 ☁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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