2017年12月27日

インスタ映え物件:大村市松原本町

松原本町にデザイナーズ物件
お預かり致しました。

ヨーロッパ風のおしゃれな造り、
タイル貼りのアイランドキッチン吹き抜けのリビング、
駅・スーパー・郵便局・小学校・幼稚園
徒歩7分圏内の便利地です。

34号線にもすぐに出れますので
交通の便も良いです。

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 21:45| 長崎 ☀| Comment(0) | 売家情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

ビルの引き渡し

先日からリフォームをしていた
原口町のビルですが昨日売主様より
お引渡しをして頂きました。

満室時想定賃料 約490万円/年
まだテナント1軒が12月から募集を開始したばかりで
空室です。

長期で自社保有と売却の両方で考えていますので
もし収益物件にご興味のあられる方は
お問合せを頂ければと思います。

利回り10%ぐらいで売却できれば
買主様にもメリットがあるかと思います。

外壁塗装、テナントの内装リフォームは完了、
屋根は5年ほど前に塗装、
駐車場の拡張工事は現在行っています。

最近はアパートではなく、
テナントビルなどの収益物件を探しておられる
お客様も多くなっています。

アパートは空室リスクが高くて
管理が大変なのだとか。

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 21:34| 長崎 ☁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年12月25日

今年最後の契約

明日は買取ビルの決済&黒丸町約300坪の土地の
売買契約となります。

おそらく今年最後の契約になるかと思います。

今年は買取を始めた年でしたが
土地の買取が4件、
戸建orビルの買取が6件と初年度にしては
まずまずの出来でした。

買取の御依頼で良い物件を購入できなかった案件も
いくつかありました。

融資の方も実績ができてきましたので
来年は年間12件の買取を目標に頑張ります。

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 18:05| 長崎 ☁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年12月23日

ビルのリフォーム5

原口町のビルの足場が外れました。

裏の土地も30坪ほど買取をさせて
頂きまして駐車場の拡張工事を
行っています。

年内完成予定です。

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 13:17| 長崎 ☁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年12月22日

大村市竹松小学校区の物件をお探しのお客様へ

なかなか物件が出ない竹松小学校区ですが
今回2軒の物件情報を入手致しました。

1軒は竹松本町の平屋物件です。

竹松駅まで徒歩9分、コンビニまで徒歩1分、
生活便利地の日当たりの良い平屋です。
3年前に内装、外装、水周り
フルリフォームしていますので築年数を感じません。
ウッドデッキ、目隠しフェンス、カーポート付

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もう一軒も生活便利地となりますが
当社が一旦買取りをさせて頂きまして
来年販売を行う計画です。

公開までもうしばらくお待ち下さい。

2軒とも軽量鉄骨となります。

黒丸町の方にも中古物件をご紹介しておりますので
こちらも宜しくお願い致します。


posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 21:07| 長崎 ☀| Comment(0) | 売家情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年12月21日

ビルのリフォーム4

いよいよビルの外壁塗装が完了しまして
明日足場が外れるところまで来ました。

同時に駐車場の拡張工事も始まっています。

年内に完了させ、
本格的に二階テナントの募集に入りたいと思います。

当社貸主となりますので
仲介手数料はかかりません。

募集テナントは原口町のかとりストアーさん前の
三階ビルの2階になります。

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 17:17| 長崎 ☁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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