2018年03月04日

仲介の査定額だけ高い?

あるお客様よりご相談を頂いたのですが
仲介&買取の査定を依頼した際に
仲介の査定額はやたら高いのに
買取になるとやたらに
低い査定額を提示されてしまったそうです。

特に何社も同時に査定をされる場合に
注意しなければならないのですが
仲介は不動産会社が直接買取る価格ではありません。

ですので不動産会社の中には売却依頼を頂けるように
他社よりも高い査定額を提示するケースがあります。

中には築10年近く経過しているにもかかわらず
新築に近い価格を提示されたケースもあります。

買取の場合は査定をした不動産会社が直接
買取るため査定額がシビアにはなりますが
仲介の査定額の7割ぐらいが買取査定額の相場と
一般的に言われています。

もし仲介と買取の査定額にあまりに開きがある場合は
疑問に思った方が良いかと思います。

自動査定をご利用頂ければそのような駆け引きなしに
相場で査定ができます。

また当社で査定をさせて頂く際は
仲介と買取両方で査定額をお出しさせて頂くように
しています。

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 18:16| 長崎 ☁| Comment(0) | 査定依頼 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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