2017年01月26日

買取もリフォームもやります!

明日は買取再販1号物件のお引渡しとなります。

植松3丁目の立地の良い戸建物件です。

来月には買取再販2号物件のお引渡しも
控えています。

買取再販の方も順調なようで
なかなか仕入に苦労しています。

土地の場合は再販時に消費税がかかりませんが、
建物の場合は、自動的に消費税がかかります。

例えば個人の売主様から
建物を1,000万円で買取ったとして、
業者が再販する場合は、何も手を加えなくても
1,080万円で販売しなければなりません。

もちろん買取時に所有権移転費用、取得税、
抵当権設定費用、金利、販売コスト、リフォーム費用、
測量費用、利益などがのりますので
建物の買取価格の査定はシビアになってきます。

一般的に買取価格は相場の6〜7割ぐらいと
言われています。

そこで今後当社が取り組む第三の売却方法が
ポイントになってきます。

また本日はオーダーメイドの倉庫兼事務所の
受注を頂きました。

リフォーム関係も大工さんなどと連携して
スピード対応しておりますのでご好評を頂いております。

今年はすでに2件目の受注となりました。







posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 14:03| 長崎 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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