2017年01月25日

eRemoteかなり便利です。

eRemoteを事務所に設置しました。

eRemoteとはエアコンや照明、
テレビなどを外出先から遠隔操作できる
機器になります。

スマホからアプリをダウンロードして
リモコン登録を行います。

当社は外出が多いので
外出先からエアコンをON、OFFできれば
節電につながります。

寒い事務所でお客様をお待たせする事も
ありません。

スマホの遠隔操作で鍵の開閉ができる機器や
インターフォンの画像を外出先でスマホから
確認できたり、通話も可能な機器も
出てきているようですのでいずれは試したいです。

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 12:45| 長崎 ☀| Comment(0) | 生活に便利 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年02月18日

Iphone6sのコンパスがやばい

Iphone6までのコンパスはアプリを起動してから
スマートフォンをしばらく振り回さないと
正確な方位が表示されなかったのですが
Iphone6sになってからは起動後
瞬時に正確な方位が表示されるようになりました。

三角スケールのアプリも、
ようやく画面の大きいIphone6以降の機種に
対応できるようにバージョンアップしています。

それから使えるアプリとしては、
ポータルサイトの情報を一括して検索できる
ものもあります。

例えばアットホームやホームズ、スーモなど
11サイトに掲載されている物件情報が
一つのアプリで一括検索できます。

こういうアプリがあると
たくさんのポータルサイトと契約されている
業者さんはもったいないですよね。


posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 10:07| 長崎 ☔| Comment(0) | 生活に便利 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年02月03日

寒波漏水分 大村市が水道料金免除

今回の寒波による漏水により
水道代の上昇分は工事業者の漏水箇所修理報告書の
提出を条件に免除される事が決まりました。

当社で賃貸物件用で扱っている家財保険は
水道管凍結による破損の修理費用も出るそうですので
実質的な負担額はなさそうです。

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 10:53| 長崎 ☀| Comment(0) | 生活に便利 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年11月11日

またもや水難の相

トイレの水が止まらない!

トイレタンク内の水位は浮き玉と言って
浮きのようなものが上下する事で
自動的に水の供給がストップする
仕組みになっています。

今回のトラブルは浮き玉が上がっても
水道の栓が閉じないまま
ひたすらタンクに水を貯め続けるトラブルです。

早速ユーチューブで修理方法の検索して
修理方法と必要部品を確認しました。

浮き玉が浮いて水の供給をストップさせる部分は
ボールタップと言ってホームセンターで
4,000円ほどで入手可能です。

交換時間15分程度のスピード対応でした。

水のトラブルと言えば、これから冬場は
空き家の給湯器の凍結トラブル対策が
必要です。

長期間給湯器を使用されないときは
タンク内の水の排水をお忘れなく。


posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 20:16| 長崎 | Comment(0) | 生活に便利 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年07月12日

所変われば…

波佐見町の物件をお取引させて頂くのは
今回で2回目となりますが、
建物については今回が初めてです。

大村の物件を扱う場合と大きく異なった点が
いくつかありました。

その中でも驚いたのが
波佐見町の住居には、町内放送が入る
スピーカーの設置が義務付けられているそうです。

アパートなどにも設置されており、
朝と夕方に放送があるそうです。

先日、諫早の物件を売却させて頂く際は
近くにエチレン工場があって
休憩時間ごとに近隣の住民の方に聴こえるように
大きなサイレンが鳴るというローカルルールが
ありました。

初めての方は驚かれるので
慣れない土地のお取引は特に入念な調査が必要です。


posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 17:11| 長崎 ☁| Comment(0) | 生活に便利 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年06月12日

空き家解体ローン

空き家対策特別措置法の関係で
近くの銀行さんが空き家解体ローンの
取り扱いを始めたそうです。

融資期間は6ヶ月以上7年以内
金利 2.9%

当社も古屋が建っていて更地渡しの土地を
2件お預かりしていますが
上物があるとなかなか売却しずらいので
早速ご紹介をさせて頂きました。

*空き家対策特別措置法とは
更地の6分の1だった固定資産税の税率が
更地と同様の税率となる恐れのある新法です。

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 13:41| 長崎 ☁| Comment(0) | 生活に便利 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする