2017年06月15日

大村市空き家対策計画

大村市空き家対策計画によると
大村市の空き家の数は871戸となっています。

大村市は危険な空き家や空き地の所有者、
所有者が不明な場合は固定資産税の納税者などに
パンフレットを送付しています。

実際に空き家や空き地の相談が増えてきていますが
空き家を解体しても前面道路の関係や立地等の関係で
売却が難しいケースが多いです。

道路を広げるために隣地の方に交渉に行ったこともありますが
なかなか話が進みません。

解体する重機を入れる道路もなかったりと
不動産会社でもお手上げ状態です。

空き家や空き地の対策には近隣の方の
ご協力も大切になります。

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 11:09| 長崎 | Comment(0) | 空き地・空き家対策ネットおおむら | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年06月10日

空き家仲介促進へ

国土交通省が比較的価格の低い空き家の不動産取引について、
仲介手数料の上限規制を緩和する方向で検討しているようです。

当社も古い空き家をお預かりすることはありますが、
年数が30年以上経過していると
特に雨漏れ、シロアリ、境界、その他の設備など
通常の物件以上に慎重に調査をする必要があります。

空き家のため売主様も物件の状況を
把握されていない場合もあります。

仲介会社としては、そのような物件を仲介するのは
非常にリスクがともないます。

また、空き家はほとんど土地価格から解体費用を
差し引いた金額のため相場よりも金額が安くなります。

販売するには、人件費、広告費もかかりますし
正直なところ赤字になることもあります。

空き家所有者の方にはご負担が増えて
大変かと思いますが空き家対策につながればと
思います。

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 09:53| 長崎 ☁| Comment(0) | 空き地・空き家対策ネットおおむら | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年02月21日

空き地・空き家対策ネットおおむら

今回で2件目になりますが
市役所から空き地や空き家が放置されていて
危険だから撤去して欲しいと指導されているという
相談を受けました。

1件目は全く知らない方の抵当権が設定してあり
所有者様もどうしてよいかわからず
ご相談に来られました。

弁護士を入れて債権者と交渉し、
解決をしてご売却させて頂きました。

そして2件目ですが、
道路が狭く解体用の重機も入れないような土地で
解体ができたとしても売却はとても難しい土地です。

今悩み中ですが必ず解決します。

空き地・空き家でお悩みの方は
こちらまでご相談ください。

市の方も空き家問題に関する冊子を作られて
危険な空き地や空き家の所有者や固定資産税の負担者に
対して郵送するなど努力をされています。

当社でも市役所の封筒や市役所入口の電柱に
空き家対策ネットおおむらの広告を出させて頂いています。

皆さまもご協力をお願い致します。

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 18:27| 長崎 ☀| Comment(0) | 空き地・空き家対策ネットおおむら | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年11月28日

空き家対策ネットおおむらHP完成

空き地・空き家対策ネットおおむらの
ホームページがついに完成致しました。

http://akiyanet.jimdo.com/

空き地や空き家をお持ちでお困りの方が
いらっしゃいましたら
当社までお気軽にご相談下さい。

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次は大村市役所角の電柱広告を狙っています。
大村ボートの看板に負けないような
インパクトのある看板を設置します。
posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 19:49| 長崎 ☁| Comment(0) | 空き地・空き家対策ネットおおむら | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年11月26日

空き家対策の新しいロゴ

空き地・空き家対策ネットおおむらの
新しいロゴが完成致しました。

横バージョンと縦バージョンです。

ホームページの方も現在作成中ですので
完成しましたら公開させて頂きます。

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 11:06| 長崎 ☁| Comment(0) | 空き地・空き家対策ネットおおむら | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年11月13日

空き地・空き家対策ネットおおむら

新しいホームページを作成中です。

ホームページ名は
空き地・空き家解決ネットおおむら(仮名)です。

今回も手作り感満載ですが、
作り手の苦労の見えないホームページなど
私には意味がありません。

見栄えは悪いですが、
それがいいんです。

今月中には完成させたいです。

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posted by 出張ふどうさん 新大村本店 at 13:14| 長崎 ☁| Comment(0) | 空き地・空き家対策ネットおおむら | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする